黃石市眾邦資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“資管公司”)于2018年4月18日注冊(cè)成立,注冊(cè)資金1000萬(wàn)元。作為東楚投資集團(tuán)的全資子公司,主要負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)、市公共租賃住房(人才公寓)及原房產(chǎn)部門(mén)移交的公房(含國(guó)有直管公房、自管公房、公租房、商業(yè)門(mén)面)的運(yùn)營(yíng)管理。
公司以“建立大資產(chǎn)運(yùn)管為核心”為指導(dǎo)思想,以國(guó)有公房資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)為契機(jī),提升資產(chǎn)管理能力,創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展模式,加速推動(dòng)產(chǎn)融結(jié)合,培育租賃行業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn),不斷提升造血功能。
目前,公司在管資產(chǎn)共計(jì)12177套,其中非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(公租房、“三個(gè)一”房源)共計(jì)8299套;經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(國(guó)有公房、商鋪、辦公樓、短租公寓、盤(pán)活房源等)共計(jì)3878套;總規(guī)模達(dá)81.18萬(wàn)平方米。
公司以“打造一流的全國(guó)城市公共租賃住房和社區(qū)商業(yè)專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)商”為目標(biāo),緊緊圍繞“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”,探索公租房運(yùn)營(yíng)新模式以及住房租賃業(yè)務(wù),解決困難群體住房問(wèn)題、減輕中低收入群體購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力;結(jié)合黃石實(shí)際推進(jìn)制度創(chuàng)新,探索“先租后買(mǎi)”,在部分配建公租房項(xiàng)目中設(shè)置試點(diǎn)房源,擴(kuò)大共有產(chǎn)權(quán)住房政策紅利,吸引來(lái)黃就業(yè)的大學(xué)生及高端人才安居置業(yè),助力黃石招才引智戰(zhàn)略。